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2022年4月29日，新华长江商管一季度工作会议顺利召开。新华发展集团董事长、中国东方教育董事会主席兼执行董事吴伟、新华发展集团副总裁李登文、新华发展集团副总裁吴昌军、新华地产集团常务副总裁万治国出席会议，集团部分职能部门负责人及新华长江商管全体员工参加了会议。

一年之计在于春。一季度，新华长江商管推出“春雷、春雨、春风、春苗”四大计划，发扬“起步就是冲刺 开局就是决战”的拼搏精神，全体商管人凝心聚力，攻坚克难，各项工作均完成任务指标，其中招商实现淡季突破，业绩突出，公历元月、农历正月实现双开门红。新华地产集团常务副总裁万治国就精准招商、品质运营、新项目招商定位、新员工学习培训等方面作了讲话，并强调了二季度将面临行业以及疫情的双重挑战，希望大家再接再厉、努力拼搏，确保完成任务。

新华发展集团董事长吴伟充分肯定了各个部门一季度的业绩和付出，同时对招商、运营、物管做出重要指示。招商要加速去化周期，形成良性循环。对于新项目，要提前做好招商谋划，尽早行动；运营要以客户为中心，提高运营品质及服务水平；商办物业管理要尽快形成品牌化、专业化、标准化的服务体系，以及增加创新理念，拓宽物业增值服务渠道。同时，全体员工要学习行业先进，对标行业标杆，积极探索创新业务，加快招商运营一体化、商业物业一体化进程，并对商管公司二季度的目标和步调提出了更高的期许！

招商——春雷计划：抢抓商户 淡季突破

一季度招商条线实施“春雷计划”，抢抓商户、突破淡季，招商任务完成率达151%。其中，巢湖招商部获得了团队招商冠军，俞虎获得了个人招商冠军殊荣。多个项目超额完成招商目标，其中合肥锦鲤街、巢湖新华公馆等项目实现清盘。商户品质、品牌连锁化率大幅度提高，上海锦鲤街成功签约星巴克、肯德基。

运营——春雨计划：商户服务 品质提升

走访各项目商户，分批次举办了一季度春季“商户恳谈会”，为商户排忧解难。

多项目实施亮化美化等场景营造工程，巢湖锦鲤街启动亮灯仪式，成为巢湖又一网红打卡处。

合肥、巢湖、阜阳、泰安举办了“四城联动 国潮年货节”活动。

物管服务——春风计划：行业标杆 再创典范

物管处全力做好客户增值服务。A、B两座楼达到入驻率100%，成为安徽写字楼最新最高纪录。

泰安新华城防疫与硬件调改两不误，实现环境品质明显改善。

团队建设——春苗计划：专项调研 学习分享

公司组织经营骨干，对多个标杆街区进行考察学习，与庐阳文旅就城市更新深度交流。

一季度，共组织内部培训和分享12场。其中消费研究与分析、物管服务提升等分享让大家收获颇丰。